انتهى اجتماع اللجنة الفنية للمجلس البلدي، أمس، برئاسة م. منيرة الأمير، الى الموافقة على التعديلات النهائية على جدول الاشتراطات والمواصفات الزراعية ومناطق تنمية الثروة الحيوانية الملحق بلائحة تنظيم أعمال البناء، ودمج التعديلات كافة، كما أحاطت علم اللجنة بالجدول المقدم لتعديل الجداول مع لائحة البناء.

وشملت التعديلات المعتمدة من اللجنة الفنية إعادة صياغة التعريف الخاص بالمناطق الزراعية المشمولة بالجدول وتحديدها بدقة، لتكون المناطق التي تقسم الى قسائم تنظيمية من أملاك الدولة، وتخصص لكل من الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية، والهيئة العامة للرياضة، والهيئة العامة للقوى العاملة، أو أي جهة حكومية أخرى، والتي تستغل لزراعة المنتجات الزراعية واستزراع الأسماك وتربية الدواجن والمواشي والأبقار وتربية الخيول والإبل والمناحل (تربية النحل وإنتاج العسل) والخدمات، وتربية وتدريب خيول السباق والهجن من قبل نوادي الصيد والفروسية ونوادي الهجن، إضافة الى قسائم المحال في منطقتَي العبدلي والوفرة.

وأقرت اللجنة تعديل نسب البناء في المناطق الزراعية (الوفرة - العبدلي - الصليبية)، لتكون نسبة البناء المسموح بها هي 10 بالمئة من مساحة القسيمة، وبحدّ أقصى 10 آلاف متر مربع، على أن تشمل المباني سكنا واستراحة عائلية لصاحب القسيمة بمساحة إجمالية لا تزيد على 1000 متر مربع، وسكن العمال وغرفة الحارس بمساحة لا تزيد على 2000 متر مربع.

طابق واحد

واشترط التعديل أن تكون جميع الأبنية في القسيمة من طابق واحد من المواد الخفيفة أو الخرسانة المسلحة، مع السماح ببناء السكن والاستراحة العائلية من طابق واحد أرضي فقط، على أن يكون الحد الأقصى لارتفاع الأبنية للسكن والاستراحة العائلية 6 أمتار وللورشة والمخازن بجميع أنواعها بحد أقصى 10 أمتار، إضافة الى اشتراط ألّا يقل الارتداد المسموح به للأبنية عن 5 أمتار من جميع جهات حدود القسيمة، عدا المكان المخصص لتجميع حاويات القمامة وغرفة الحارس ومرافقها، فيجوز التصاقها بإحدى الواجهات.

مزارع الأبقار

وفيما يتعلق بالاشتراطات والمواصفات الخاصة بمزارع تربية الأبقار وإنتاج الحليب في جميع مناطق الكويت، وافقت اللجنة على السماح بالبناء بنسب متفاوتة من مساحة القسيمة منها اعتماد نسبة 5 في المئة لمخازن الأعلاف ووحدة جرش الأعلاف، و1 في المئة لورشة التصليح ومخازن لقطع الغيار، وتخصيص 3 في المئة من النسبة الإجمالية للقسيمة للمبنى الخاص بالمحالب الآلية وملحاقاتها، و10 في المئة من مساحة الأرض تخصص لمباني سكن العمال والمباني الإدارية وملحقاتها، ويجوز إقامة عيادة بيطرية وسكن عائلي لصاحب القسيمة ضمنها، على ألا يزيد السكن العائلي لصاحب القسيمة عن 1000 متر مربع، وتخصص المساحة المتبقية من القسيمة للاستغلال في المجال المخصص من أجله القسيمة، وفيما يتعلق بالارتفاعات، اشترطت اللائحة ان يكون البناء في القسيمة من طابق واحد فقط، ويكون الحد الأقصى لارتفاع البناء 5 أمتار، وارتفاع الحظائر وأبنيتها والورش والمخازن بحد أقصى 10 أمتار.

تربية الخيول

كما حدد الجدول 15 في المئة نسبة البناء المسموح بها في قسائم تربية الخيول العربية، واشترط أن تكون جميع المباني في القسيمة من طابق واحد وألا يزيد ارتفاعها على 5 أمتار لمباني الإدارة وسكن العمال والحراسة والاستراحة، ولا يزيد ارتفاعها على 7 أمتار لاصطبلات الخيول وصالة عرضها.

الجواخير

ولقسائم مشاريع الإنتاج الحيواني بمنطقة كبد والجهراء والوفرة «الجواخير» المخصصة من قبل الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية لتربية الابقار والمواشي والإبل والتي تتراوح مساحتها بين 1250 متراً مربعاً و2500 متر مربع، اعتمدت اللجنة الفنية 16 في المئة نسبة بناء اجمالية لمباني السكن والمخازن وغرفة البيطرة والحارس وخدماتها من مساحة القسيمة بحد أقصى 300 متر مربع، على ان تستغل باقي المساحة الخالية في المجال المخصص من اجل القسيمة ولا يجوز بناؤها ويسمح فقط بعمل مظلات للحيوانات على ألا تتجاوز نسبة الجزء المظلل منها 40 بالمئة من المساحة الإجمالية للقسيمة.

وتناولت التعديلات نسب البناء في قسائم تربية الدجاج اللاحم والبياض في جميع مناطق الكويت لتصبح لسكن العمال وخدماتها ومبنى تفريخ البيض 5 في المئة، ومخزن علف ومخزن اليات وأدوات خاصة بالقسيمة بنسبة 5 في المئة، كما يسمح بعمل شبرات من المواد الخفيفة لإنتاج وتربية الدجاج اللاحم، وحسب مواصفات الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية، كما يسمح بعمل مسلخ دواجن (مجزر) لقسائم الدجاج اللاحم داخل حدود القسيمة، بعد موافقة الهيئة، ووفق المواصفات الفنية والصحية بالنسبة لمسالخ الدجاج، ويسمح بعمل شبرات من المواد الخفيفة لتربية الدجاج البياض، وحسب مواصفات الهيئة، على أن تكون جميع الأبنية من طابق واحد فقط، بحد أقصى ارتفاع الأبنية لسكن العمال والخدمات 4 أمتار، ومخازن العلف والأدوات 8 أمتار.

أما فيما يخص نسب البناء فحددت اللائحة الحد الأقصى لمساحة البناء (60% من مساحة القسيمة يستغل منها مساحة لا تزيد على (100م2) كمكاتب إدارية لخدمة القسيمة.

أما بالنسبة لمناطق تربية خيول السباق (الإسطبلات) والهجن (الإبل) في جميع مناطق الكويت فحددت نسب البناء بما لا تزيد على (50%) من مساحة القسيمة وفق الآتي: إسطبلات للخيل (بناجر) بمساحة لا تقل عن (20%) من مساحة القسيمة، واستراحة + مكتب لصاحب العلاقة بمساحة لا تزيد على (15%) من مساحة القسيمة.