•محمد أنور : تورك تنفذ مشروعات باستثمارات إجمالية 4 مليارات جنيه

حرصت شركة التعمير للتطوير العقاري “تورك – TOREC DEVELOPMENTS” إحدي شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، على تكثيف الأعمال الانشائية بالمشروعات التى تتولي تطويرها لصالحها ولصالح هيئة المجتمعات العمرانية خلال عام 2024.

وقال المهندس محمد أنور، المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري”تورك – TOREC DEVELOPMENTS” ، أن الشركة طرحت أعمال مقاولات خلال العام المالي 2023- 2024 بقيمة 750 مليون جنيه وتم الأسناد وتم الانتهاء من بعض الاعمال وجاري حالياً استكمال تنفيذ أعمال بقيمة 600 مليون جنيه منها وفقاً للجدول الزمني المحدد .

وشدد على حرص الشركة على العمل على قدم وساق بمواقع المشروعات وذلك للوفاء بالإلتزامات التعاقدية مع العملاء وافتتاح المشروعات الخدمية فى التوقيتات المحددة ، كذلك تحقيق استراتيجية هيئة المجتمعات العمرانية والتى تحرص على إحداث التنمية السريعة والمساهمة فى توظيف الآلآف من الآيادي العاملة .
وقال أن إجمالي استثمارات المشروعات التى تنفذها الشركة حالياً حوالى 4 مليارات جنيه .

وأضاف أن الشركة أسندت فى مشروع “تى بيرل – T Pearl” خلال العام الجاري أعمال خراسانات بقيمة 308 مليون جنيه لصالح شركة الأقصي ، وكذلك أعمال مرافق لصالح الشركة الدولية بقيمة 56 مليون جنيه وجاري تنفيذ تلك الأعمال وبلغ معدل الانجاز بالمشروع حتى الآن بأعمال الخراسانات والمرافق نحو 60 % .

وكشف عن أن الشركة ستطرح على الشركات المتخصصة أعمال تنفيذ اللاند سكيب بالمشروع خلال يونيو المقبل .

ويقع كومباوند ” تى بيرل – T Pearl” بمنطقة الحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر ، على مساحة 11 فدان ويضم 21 مبنى بإجمالي 62 وحدة وهو كومباوند فيلات فقط تتنوع نماذجها بين التاون والتوين هاوس والدوبلكس والفيلات المنفصلة .

وقال المهندس محمد أنور أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تتخطي 1.3 مليار جنيه من مشروع تى بيرل .

وتابع المهندس محمد أنور ، كما أنهت شركة تورك تنفيذ نحو 90 % من مول تى سكوير- T Square بمدينة الشيخ زايد ومن المستهدف افتتاح المول خلال مارس 2025 .

وأضاف ان حجم استثمارات مول تى سكوير تخطت 200 مليون جنيه ، وتبلغ مساحة أرض المشروع 2400 متر، وهو مول تجاري بارتفاع طابق أرضي و3 طوابق علوية ، ويضم محال بمساحات متنوعة تبدأ من 30 مترًا، وتبلغ مساحة الطابق الواحد 900 متر، وتتخطى المساحة التأجيرية 4000 متر.

وتابع كما تنفذ الشركة مشروع Steps بغرب القاهرة .

من جانبها قالت المهندسة منال الأخرس ،رئيس القطاع الهندسي بالشركة ، أن شركة تورك سوقت 10% فقط من مول تى سكوير ، واتخذت قرارًا بتأجيل عملية البيع نظراً للاقبال الكبير على المول حيث فضلت الشركة طرح الوحدات المتبقية مع الانتهاء من تشطيب المول بالكامل .

وأضافت أنه بالنسبة لمشروع تى بيرل بالحزام الأخضر فأن الشركة حرصت على توفير أعلى مستوي من الخدمات وأكبر مساحة من المسطحات الخضراء بالمشروع لتوفير البيئة الصحية للعملاء ، حيث لاتتخطي النسبة البنائية بالمشروع 15 % .
وأشارت أن مشروع تى بيرل تبدأ مساحة الفيلات المنفصلة من 350

متر ، والتوين هاوس 240 متر والتاون هاوس 230 متر ، وبالنسبة للدوبلكس تم تنفيذ نموذج مبتكر عبارة عن مبنى أرضى وعدد 2 دور باسانسيرات ومداخل منفصلة ويتاح للعملاء اما الحصول على وحدة بجنينة أو وحدة بروف وتبدأ مساحة الوحدة من 190 متر.

وتأسست شركة التعمير للتطوير العقاري (تورك TOREC DEVELOPMENTS )في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري – الأولى» بهيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»، بالإضافة إلى «بنك مصر إيران» و«ميد بنك» و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة»، وتأسست الشركة برأس مال 5 ملايين جنيه، وتم رفعه في وقت قصير إلى 50 مليون جنيه، ثم إلى 124 مليون جنيه في عام 2018.
ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصرية والعمل على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة، واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها، واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.

وتتولي شركة التعمير للتطوير العقاري تطوير وتسويق مشروعات كبري لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، وقد طرحت مؤخراً لصالح الهيئة كومباوند صبا بالتوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر وتم بيع الـ 600 وحدة المطروحة بالمشروع فى 79 دقيقة فقط.