أعلنت شركة أرزان لإدارة الاستثمار، التابعة لمجموعة أرزان المالية للتمويل والاستثمار، قيامها بتأسيس صندوق «دوموس العقاري» في إمارة دبي، الإمارات العربية، بشراكة استراتيجية مع شركة إيفا للفنادق والمنتجعات، بهدف الاستحواذ وتطوير وتشغيل عقارات استثمارية لتسكين موظفي قطاع الضيافة، ومن المخطط أن يدير الصندوق أصولا عقارية تصل قيمتها الى 1.5 مليار درهم إماراتي.

وصرح جاسم زينل، نائب رئيس مجلس الإدارة، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرزان المالية: «تشارك أرزان لإدارة الاستثمار بصفتها مديرا للصندوق، ويقع على عاتقها مسؤولية حوكمة الشركات، والهيكلة، وجمع رأس المال، والإشراف على الاستثمار، والتقارير، وعلاقات المستثمرين».

زينل: خطوة استراتيجية لتوفير منتجات استثمارية بالمنطقة

وأضاف: «تأسيس الصندوق جاء خطوة استراتيجية نحو توفير منتجات استثمارية في المنطقة، وتعزيز استثمارات مجموعة أرزان، وتنويع خياراتها وخدماتها الاستثمارية، وتعزيز قاعدة عملائها. نأمل أن نتوسع في «دوموس» ليشمل، ليس فقط إمارة دبي، بل دول مجلس التعاون».

وبموجب الهيكل التأسيسي للصندوق، تكون ايفا للفنادق والمنتجعات مسؤولة عن التصميم الفني، وخطط التكلفة، وإدارة البناء بصفتها مدير التطوير. وتقوم شركة Domus Managed Housing، التابعة لإيفا للفنادق بالبحث عن الأصول العقارية المميزة، والتخطيط، والتأجير، وإدارة الأصول التشغيلية كمدير للأصول.

وصرح خالد سعيد اسبيته، رئيس مجلس الادارة في «ايفا للفنادق والمنتجعات»: «سعداء بكوننا جزءاً من استراتيجية دوموس السكنية الرائدة، واختيار الصندوق العقاري لإيفا للفنادق والمنتجعات كمدير تطوير، وDomus Managed Housing كمدير للاصول التشغيلية».

وأضاف: «تدير شركة Domus Managed Housing، صاحبة الخبرة لأكثر من 5 سنوات في هذا المجال، حاليا أكثر من 6000 موظف من قطاع الضيافة والعمالة. متحمسون لتقديم خبراتنا لمستثمري الصندوق، والبناء على نجاحتنا السابقة في ادارة مباني دوموس لتوفير حلول اسكانية متطورة ورائدة لموظفي القطاع».

من جانب آخر، أعلنت شركة عقارات الكويت، ومجموعة الشركة التجارية العقارية عن استثمار استراتيجي جديد، لاستثمار 200 مليون درهم إماراتي في «الصندوق العقاري». ويبلغ التزام الشركتين مبلغ 100 مليون درهم إماراتي لكل منهما.

وتعليقاً على هذا الاستثمار، صرح عبدالفتاح معرفي، رئيس مجلس الإدارة في «التجارية العقارية»: «سعداء باستثمارنا الجديد مع مجموعة أرزان المالية، وايفا للفنادق وعقارات الكويت، ومتحمسون للاستثمار في دوموس، المفهوم المتطور لتسكين موظفي قطاع الضيافة. سوق إمارة دبي كانت ومازالت مرحبة وجاذبة للاستثمار والمنتجات العقارية، فكان من الطبيعي تعزيز استثماراتنا فيها. نتطلع لتحقيق عوائد مجزية من هذا الاستثمار للشركة ومساهمينا».

معرفي: متحمسون للاستثمار في «دوموس» المفهوم المتطور لتسكين موظفي قطاع الضيافة

ويقدم «دوموس» الحلول لمشكلات كبيرة تتعلق بالتكلفة والجودة والبيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة والتخطيط للأعمال والخدمات اللوجستية لمشغلي قطاع الضيافة، حيث يساعد في تقديم مساكن عالية الجودة بأسعار مغرية، تساعد المشغلين في التوظيف والاحتفاظ بالموظفين وتحسين أدائهم.

من جانبه، قال طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الإدارة، الرئيس التنفيذي في «عقارات الكويت»: «استثمارنا الجديد ينبع من ثقتنا في سوق دبي، وبناء على النجاح الذي حققه دوموس في السنوات الماضية. أردنا البناء على هذا النجاح والتوسع في هذا المنتج. يلبي الصندوق احتياجات السوق القوية والمتنامية في الإمارات العربية المتحدة بحلول اسكانية مبتكرة، حيث تتطلب ممارسات السوق من مشغلي الضيافة توفير أماكن إقامة للموظفين. نقدر حجم سوق إسكان الموظفين في دبي حاليا بحوالي 195000 وحدة، ونتوقع أن ينمو إلى حوالي 220000 وحدة بحلول عام 2029».

البحر: «دوموس» يلبي احتياجات السوق القوية والمتنامية في الإمارات العربية بحلول إسكانية مبتكرة

وقال الرئيس التنفيذي في «أرزان لإدارة الاستثمار» أوليفر هوج: «يسعدنا الترحيب بمستثمرين من فئة عقارات الكويت والتجارية العقارية الى استراتيجية أرزان السكنية الرائدة. إن جلب المؤسسات الدولية للاستثمار إلى جانبنا يؤكد على التركيز والالتزام الطويل الأمد من جانب المجموعة، ومديريها، بالاستثمار في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة».

وأضاف: «تبتكر أرزان منتجات مؤسسية تحقق عوائد مجزية محددة المخاطر، ويسعدنا الترحيب باستثمار بهذا الحجم في استراتيجيتنا السكنية الرائدة الفريدة في الإمارات العربية المتحدة، مع نطاق كبير لمزيد من النمو. سنستمر بالتركيز على البحث عن مصادر وهيكلة وتقديم استثمارات مبتكرة من شأنها أن تجذب قاعدة المستثمرين العالميين، ولدينا العديد من الاستراتيجيات التي نعتقد أنها ستستمر في تحقيق نتائج إيجابية لعملائنا».زن