وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على إقرار آلية للتعامل مع المحال الواقعة بالمناطق ذات الكثافة المنخفضة. حيث أكد وزير الإسكان أن الهدف من هذه الآلية هو توفير مختلف الخدمات لسكان المدن الجديدة، وزيادة عوامل الجذب، ورفع نسب الإشغال والسكن بهذه المناطق.
طرح المحال بنظام حق الانتفاع وفقًا للضوابط المعتمدة
وأوضح وزير الإسكان أن التعامل مع المحال يتم وفقًا للضوابط التالية: يتم طرح المحال بنظام حق الانتفاع من خلال النشر على الموقع الرسمي لجهاز المدينة ولوحة الإعلانات بالجهاز. كما يتم دراسة الطلبات من قبل اللجنة المشكلة بجهاز المدينة بناءً على قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (128) لسنة 2016. ويتم عرض الطلبات على اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز لاعتماد أعمالها، ثم عرضها على اللجنة العقارية الرئيسية لاعتماد الترخيص بالانتفاع.
إجراء قرعة علنية في حال التقدم بأكثر من طلب
أشار الوزير إلى أنه في حال تقدم أكثر من شخص بطلب لانتفاع المحل، يتم إجراء قرعة علنية يدوية في جهاز المدينة بين المتقدمين. كما أكد أن مدة حق الانتفاع ستكون 3 سنوات فقط، ويعاد بعدها العرض على السلطة المختصة لاتخاذ القرار المناسب بشأن مراجعة آلية الطرح.
خصم 30% من قيمة الانتفاع وتثبيت الأسعار المعتمدة
يتم خصم 30% من قيمة مقابل الانتفاع الشهري، مع تثبيت الأسعار المعتمدة من اللجنة العقارية الرئيسية خلال مدة الـ3 سنوات. ويجب الالتزام بباقي الضوابط التي سترد في كراسة الشروط بعد اعتمادها من اللجنة العقارية الرئيسية.
0 تعليق